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Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 758

Tolle zentral gelegene Maisonettewohnung auf dem Lande in Schleinähe

Objektdetails
Objektzustand Gepflegt
Bauphase Haus fertiggestellt
Baujahr 1992
Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkon
Garten
Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kennwert 94 kWh/(m2 . a)
Energieverbr. für Warmwasser enthalten
Verfügbar n. Abspr.
Kaufpreis 119.000 €
Courtage 3,57 inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Wohnbereich
Essbereich
EBK/ Balkon
EBK
EBK/ Kühlschrank
Schlafbereich
Schlafbereich/ Fenster
Kinderzimmer
Kinderzimmer/ Fenster
Bad m. Dusche
Bad
Eingangsbereich/ Flur
Flur m. HWR
Blick v. Balkon links
Blick v. Balkon rechts
Strassenansicht MFH rechts
Blick ins Grüne
Karte
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Die ETW liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien. Das Haus steht im Ortsteil Götheby-Holm, in einer ruhigen und beschaulichen Seitenstrasse. Götheby-Holm ist ein Ortsteil von Fleckeby. Die Wohnung hat eine Größe von 82 m² und insgesamt drei Zimmer, verteilt über zwei Ebenen. Die Wohnung hat einen eigenen kleinen hölzernen Balkon. Ein Duschbad und eine moderne EBK runden das Bild ab. Ein eigener HWR erschließt sich aus der Wohnung. Die Gemeinde Fleckeby liegt zwischen der Kreisstadt Schleswig und dem Ostseebad Eckernförde - in guter Verkehrslage an der B76. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet den Einwohnern einen hohen Freizeitwert durch die Randlage des Naturparks Hüttener Berge auf der einen und der Schlei auf der anderen Seite. Es bestehen direkte Busverbindungen über Eckernförde nach Kiel und über Schleswig nach Flensburg. Zur A7 sind es ca. 10 Autominuten (Jagel oder Owschlag). In Fleckeby finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, einen Fußballverein, diverse Sportvereine, einen Schlachter, einen Bäcker, einen Supermarkt, einen Blumenladen und eine Bank. Das Haus mit der ETW liegt kurz vor Fleckeby, im ruhigen und beschaulichen Ortsteil Götheby-Holm.
Ausstattung Sonstiges
Sie erreichen die Wohnungseingangstür über eine massive Steintreppe aus dem unteren gemeinsamen Eingangsbereich. Hinter der Eingangstür erstreckt sich der langgezogene Flur. Im Uhrzeigersinn links befindet sich der HWR, dieser offeriert genügend Platz für Lebensmittel und verschiedene andere Dinge. Daneben findet sich die Tür in den aktuell als Kinderzimmer genutzten Raum. Auf der rechten Seite des Flures befindet sich das hell und freundlich geflieste Duschbad, in welchem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet. Am Ende des Flures gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/ Essbereich, ausgestattet mit einer offenen modernen EBK. Aus der Küche gelangen Sie durch ein Terrassenelement auf den kleinen gemütlichen hölzernen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen beruhigenden Blick in den rückwärtigen Garten. Aus dem Wohnbereich führt Sie eine offene halbgewendelte Treppe ins obere Zimmer. Dieses ist ebenfalls sehr offen und großzügig gestaltet. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und modern geschnitten, komplett mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.sven-arndt-immobilien.com

Ansprechpartner: Alexander Zapp, Tel.: 0172/ 351 85 27

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
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