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Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 737

Einfamilienhaus in Zentrumsnähe

Objektdetails
Objektzustand Renovierungsbeduerftig
Baujahr 1935
Grundstücksfläche 124 m²
Wohnfläche 75 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kennwert 190,5 kWh/(m2 . a)
Verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis 69.000 €
Courtage 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Frontansicht
Gang hinter dem Haus
Abstellraum im Nebengebäude
Flur im EG
Kriechkeller
Küche
Wohnzimmer Blick 1
Wohnzimmer Blick 2
Zimmer im EG
Bad
Größeres Zimmer oben
Kleineres Zimmer oben
Grundriss
Grundriss
Wohnflächenberechnung
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1935 erbaut. Die Wohnfläche von rd. 75 qm verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Freiraum in vier Zimmern. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre teilsaniert, jedoch besteht weiterer Reparatur- und Modernisierungsbedarf. Zum Haus gehört ein kleines Neben- gebäude mit Abstellmöglichkeiten. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 640,--/Monat. Die Kleinstadt Bredstedt, mit ca. 5.100 Einwohnern, liegt mitten in Nordfriesland zwischen Niebüll und Husum an der Grenze zu den Marschgebieten sowie der bewaldeten Geest. Die Nordsee ist nur ca. 9 km entfernt. Innerorts gibt es einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Sylt und Hamburg. Zur guten Infrastruktur des Ortes gehören aber auch Schulen, Kindergärten, ein Schwimmbad, Ärzte, Apotheken, breite Einkaufsmöglichkeiten, Banken usw. Das 124 qm große Grundstück der Immobilie befindet sich an einer ruhigen Durchgangsstraße unweit des Ortszentrums.
Ausstattung Sonstiges
Die Raumaufteilung des Gebäudes verhält sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, zwei Zimmer, Bad und Küche. Im Dachgeschoss sind neben Flur, zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum zu finden. Für die nötige Heizwärme sorgt eine moderne Gaszentral- heizung. Dabei erfolgt die Warmwasseraufbereitung elektrisch. Ein neuer Energieausweis (Bedarfsausweis) ist beauftragt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren insbesondere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Knut Thomsen, Tel.: 0162 / 318 20 15

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
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