header


 

 





Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 734

Gemütliche ETW, 78 m², in beliebter Ferienregion an der Ostsee

Objektdetails
Objektzustand Saniert
Bauphase Haus fertiggestellt
Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3
Etage 1
Balkon
Garten
Einbauküche
Anz. Garagen/Stellpl 1
Garage/Stellplatz
Haustiere
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kennwert 46 kWh/(m2 . a)
Verfügbar sofort
Kaufpreis 136.000 €
Courtage 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Vorderansicht rechte Seite
Vorderansicht linke Seite
Rückansicht
Wannenbad
Schlafbereich 1
Schlafbereich 1 m. Fenster
Schlafbereich 2
Schlafbereich 2 m. Fenster
Wohnbereich
Wohnbereich mit Couchecke
Küchenzeile
Küche mit Arbeitsfläche
Schuppen
Garagen
Rückwärtiger Gartenanteil
Teil vorderer Garten
Grundriss
Karte
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Volksschule, welche bis 1966 auch als Bildungszentrum genutzt wurde. Seither ist diese gesamte Immobilie in Privatbesitz; wurde 1997 umfassend saniert und alle acht Wohnungen werden aktuell als Ferienwohnungen genutzt. Die Wohnung 7 liegt im mittleren Teil des Hauses im 1. Obergeschoss und teilt sich einen Eingang mit zwei weiteren Wohnungen. Beide befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist 78 m² groß, bestehend aus drei Zimmern, einem geräumigen Wannenbad und einer separaten Wohnküche mit einer EBK. Des Weiteren gehört noch ein eigener kleiner Lagerraum zur Wohnung, sowie die Möglichkeit der Mitbenutzung eines Waschraumes auf der linken Seite des Hauses. Ein separater PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Es besteht zusätzlich noch die Möglichkeit eine eigene Garage auf dem Grundstück zu erwerben. Hasselberg ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Sie ist ein anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Die ETW liegt im Ortsteil Gundelsby von Hasselberg. Die Gemeinde liegt im östlichen Angeln im Landesteil Südschleswig an der Ostsee unweit der Stadt Kappeln, an der B199 welche Sie direkt nach Kappeln oder Flensburg führt. Gundelsby ist ein ruhiger Ortsteil von Hasselberg, ca. zwei Kilometer von der Ostsee und den schönsten Stränden Angelns entfernt. Den malerischen Yachthafen von Maasholm mit seinen verlockenden Fischgeschäften, Freizeitmöglichkeiten und der Maashomer Bucht, erreichen Sie nach sechs Kilometern. Die Geltinger Birk, welche direkt an der Geltinger Bucht liegt, erreichen Sie nach ca. 10 Kilometern. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kappeln oder Gelting, wo Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs abdecken können.
Ausstattung Sonstiges
Sie betreten den gemeinsamen Flur im mittleren Gebäudeteil des Hauses. Rechterhand führt Sie eine massive Steintreppe ins erste OG. Links befindet sich die Wohnungseingangstür. Sie gelangen direkt in den Flur, aus welchem rechts das geräumige, hell geflieste Wannenbad abgeht. Am Ende des Bades ist ein großes Veluxfenster verbaut, welches einen tollen Blick in den rückwärtigen Garten offeriert. In dem großzügig geschnittenen Wohnbereich finden sich rechts nacheinander zwei weitere Schlafbereiche. Im Wohnbereich gleich links ist der Zugang zu dem separaten Küchenraum mit einer EBK. Aus allen Fenstern genießen Sie den Blick in den grünen Garten. Die Wohnung ist aktuell möbliert und kann auch so übernommen werden. Die ETW bietet ausreichend Platz für zwei Personen und eignet sich als Erstwohnsitz genauso wie als Ferienwohnung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt-Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ansprechpartner: Alexander Zapp , Tel.: 0172/ 351 85 27

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
 Besichtigungstermin  Kontaktaufnahme  Exposé zusenden

Mit Ihrer Kontaktanfrage werden die von Ihnen angegeben Daten elektronisch an uns übermittelt und verarbeitet. Für nähere Informationen beachten Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.
 

© Sven Arndt Immobilien 2015