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Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 723

Provisionsfrei! Gewerbefläche ab 175 m² individuell zu gestalten, gute Verkehrsanbindung

Objektdetails
Objektzustand Gepflegt
Bauphase Haus fertiggestellt
Baujahr 2005
Wohnfläche 175-396 m²
Etage EG
Balkon
Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar 01.01.2019
Kaltmiete 840 €
Exposé
Bilder:
Ansicht Eingangsbereich...
...mit Ausstellung
Ausstellung...
...mit Zugang zur Werkstatt
Ansicht Werkstatt
Lager
ebenfalls Lagerfläche
Ausschnitt Lageplan
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertig gestellt und befindet sich im Gewerbegebiet "Wikingerland". Nach ca. 3 km erreichen Sie die Stadt Schleswig. Zur Verfügung stehen Ihnen hier ebenerdig im Erdgeschoss ca. 175 m² Gewerbefläche, die sich zur Zeit wie folgt aufteilt: 65 m² als Ausstellung, 110 m² eingerichtet als Werkstatt und Lagermöglichkeit. Weitere ca. 21 m² sind noch als Ausbaureserve vorhanden und könnten zu einem Büroraum ausgebaut werden. Desweiteren befindet sich im Obergeschoss eine Fläche von ca. 80 m² - 200 m², die bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung steht, zur Zeit aber noch nicht fertig gestellt ist. Ihnen stehen hier viele Möglichkeiten offen, an der Größe und Aufteilung der Räume nach Ihren Vorstellungen mitzuwirken. Busdorf ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und gehört zum Amt Haddeby. Die zu vermietende Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Wikingerland", wo sich u.a. bereits ein Autohof, ein Fast-Food-Betrieb, eine Spedition, ein Tischlereibetrieb, verschiedene Hoch- und Tiefbauunternehmen, ein Unternehmen zur Herstellung und Vertrieb elektronischer Bauteile, eine Kfz-Werkstatt, ein Sanitärgroßhandel eine Diskothek und eine Spielhalle angesiedelt haben. Der Standort gewinnt durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Zubringer der A7, B76 und B77 enorm an Wert.
Ausstattung Sonstiges
Durch die Eingangstür gelangen Sie direkt in den Ausstellungsraum, der durch große Fensterelemente hell und freundlich gestaltet ist. Am Ende des Raumes erreichen Sie den Zugang zur Werkstatt und zum Lager. Natürlich können diese Räumlichkeiten auch anders genutzt werden. Desweiteren gibt es hier noch eine kleine Ausbaureserve von ca. 21 m², die sich sehr schön als Büro eignen würde. Sollte Ihnen diese Fläche nicht genügen, haben Sie die Option im Obergeschoss eine weitere Fläche von bis zu 200 m² zu mieten. Insgesamt stehen Ihnen hier ca 400 m² zur Verfügung. Parkmöglichkeiten haben Sie hier direkt vor der Tür. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren insbesondere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Stefanie Altmann, Tel.: 0173 - 623 60 65

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
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