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Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 722

Provisionsfrei! Modernisierte Bürofläche mit attraktiver Verkehrsanbindung

Objektdetails
Objektzustand Gepflegt
Bauphase Haus fertiggestellt
Baujahr 2005
Wohnfläche 120-380 m²
Etage OG
Balkon
Einbauküche
Anz. Garagen/Stellpl 8
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar 01.01.2019
Kaltmiete 840 €
Exposé
Bilder:
Strassenansicht mit Zufahrt
Parkplätze am Haus
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 3
Büroraum 4
Büroraum 5
Flur
Konferenzraum
Ausschnitt Lageplan
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertig gestellt und befindet sich im Gewerbegebiet "Wikingerland". 120 m² ist die Mindestgröße der zu vermietenden Bürofläche. Sie liegt im Obergeschoss und teilt sich in fünf ausreichend große Büroräume, einen großzügigen Konferenzraum und ein separates Damen-/ und Herren WC auf. Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf die Fläche um 70 m² zu erweitern, um so weitere Räumlichkeiten zu erhalten. Sollte Ihnen die zur Verfügung stehende Fläche aus dem Obergeschoss nicht genügen, gibt es die Option die Räumlichkeiten aus dem Erdgeschoss mit weiteren 190 m² dazuzumieten. Eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen ist möglich. Sprechen Sie uns an, wir finden eine Lösung. Busdorf ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg und gehört zum Amt Haddeby. Schleswig erreichen Sie nach ca. 3 km. Die zu vermietende Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Wikingerland", wo sich u.a. bereits ein Autohof, ein Fast-Food-Betrieb, eine Spedition, ein Tischlereibetrieb, verschiedene Hoch- und Tiefbauunternehmen, ein Unternehmen zur Herstellung und Vertrieb elektronischer Bauteile, eine Kfz-Werkstatt, ein Sanitärgroßhandel eine Diskothek und eine Spielhalle angesiedelt haben. Der Standort gewinnt durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Zubringer der A7, B76 und B77 enorm an Wert.
Ausstattung Sonstiges
Über ein kleines Podest erreichen Sie den Eingangsbereich der zu vermietenden Immobilie. Dem Treppenaufgang folgend, gelangen Sie in den Flur. Zu Ihrer Rechten gehen die Büroräume ab, geradeaus erreichen Sie den großzügigen Konferenzraum und zu Ihrer Linken finden Sie die Toiletten. Es ist noch eine Ausbaureserve von ca. 70 m² vorhanden, so dass man die Fläche auf ca. 190 m² im Obergeschoss erweitern könnte. Im Jahr 2017 ist diese Etage vollständig renoviert worden. Weiterhin besteht die Möglichkeit, dass Erdgeschoss mit 190 m² hinzuzumieten. Hier befinden sich ebenfalls fünf helle und moderne Büroräume, ein Empfang und ein neu gestalteter Aufenthaltsraum mit integrierter Einbauküche und neuwertigen Damen-/ und Herrentoiletten. Insgesamt steht Ihnen hier also eine Gewerbefläche von 380 m² zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren insbesondere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Stefanie Altmann, Tel.: 0173 - 623 60 65

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
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