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Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 718

Flensburg-Tarup: Modernes und topgepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!

Objektdetails
Objektzustand Gepflegt
Baujahr 1998
Grundstücksfläche 819 m²
Wohnfläche 128 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garage/Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Kennwert 72,3 kWh/(m2 . a)
Energieverbr. für Warmwasser enthalten
Verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis 310.000 €
Courtage 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Straßenansicht mit Garage
Straßenansicht mit Stellplatz
Rückansicht
Gartenhaus
Teichanlage im Garten
Glasveranda mit Schiebewänden
Flur mit Haustür
Flur mit Innentüren
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrassentür
Küche
Küche mit Terrassentür
Zimmer im EG
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer
Grundrisszeichnung
Grundrisszeichnung
Lageplan
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1998 in bewährter Blockbohlenbauweise errichtet. Es bietet genug Freiraum in fünf Zimmern, die sich auf rund 128 qm Wohnraum verteilen. Genau das richtige Zuhause für Familien mit Kindern. Aber auch für Bewohner, die ab und zu Besucher über Nacht beherbergen. Die hochwertige Glas-Veranda hinter dem Haus bietet Ihnen wind- und regengeschützten Platz für Kaffee und Kuchen oder den Grillabend mit Ihrer Familie und guten Freunden. Der stilvolle Garten mit Gartenhütte hat Parkcharakter. Eine Teichanlage mit Brücke und kunstvoll angelegte Beetbepflanzungen runden das idyllische Bild ab. Hier kann der Blick schweifen und die Seele entspannen. Zur Immobilie gehört eine gepflasterte Auffahrt mit Garage nebst drei Außenstellplätzen. Die Eigentümer haben sich in allen Jahren stets liebevoll um ihre Immobilie gekümmert. Alles ist in einem tadellosen Zustand. Flensburg ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 86.000 Einwohnern im Norden Schleswig-Holsteins. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg die drittgrößte Stadt des Bundeslandes und Standort der nördlichsten Universität Deutschlands. Wunderschön gelegen an der Flensburger Förde mit unzähligen Stränden und Buchten, grenzt sie an das Nachbarland Dänemark. Das 819 qm große Grundstück befindet sich an einer ruhigen Straße und liegt in einem bevorzugten Wohngebiet im südöstlichen Stadtteil Tarup. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die Anwohner kennen und schätzen sich. Die Nähe zu einer guten Bus- und Bahnanbindung sowie die breite Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Banken, breiten Einkaufsmöglichkeiten usw. zeichnet die Lage dieser Immobilie aus. Die medizinische Versorgung in Flensburg ist über diverse Arztpraxen und Krankenhäuser hervorragend abgedeckt.
Ausstattung Sonstiges
Die Ausstattung dieses gepflegten Hauses ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen. Wollen wir jetzt in das Wohnzimmer gehen? Genug Fenster mit reichlich Tageslicht, das sich im Boden spiegelt. Ausreichend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch. Zum Kochen geht es nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Essen braucht und dazu eine Terrassentür nach draußen auf die Veranda. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Auch an einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür wurde gedacht. Gehen wir nun über den Flur eine Etage auf der Massivholztreppe nach oben. Dort finden Sie das topmoderne Bad mit Wellnessdusche sowie drei weitere Zimmer. Für Warmwasser und die nötige Heizwärme in den kalten Jahreszeiten sorgt die Fernwärmezentralheizung. Schnelles Internet ist durch einen Glasfaseranschluss gewährleistet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren insbesondere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Knut Thomsen, Tel.: 0162 - 318 20 15

Objektnummer

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PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
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