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Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 716

Einfamilienhaus mit reichlich Platz zum Leben!

Objektdetails
Objektzustand Unrenoviert
Baujahr 1905
Grundstücksfläche 298 m²
Wohnfläche 150 m²
Zimmer 7
Badezimmer 2
Gäste-WC
Keller
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kennwert 145 kWh/(m2 . a)
Verfügbar nach Vereinbarung
Kaufpreis 119.000 €
Courtage 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Frontansicht
Seitenansicht
Rückansicht
Nebengebäude und Terrasse
Flur EG
Küche
Hauswirtschaftsraum
Bad im EG
Kleiner Flur zum Anbau
Raum im Anbau
Gr. Durchgangszimmer im EG
Zimmer im EG
Zimmer im EG
Flur im OG
Gäste-WC im OG
Durchgangzimmer im OG
Zimmer im OG
Durchgangszimmer im OG
Zimmer im OG
Bad im OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Lageplan
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Das Gebäude wurde 1905 als Wohnhaus und Brauereiniederlassung erbaut. Die Wohnfläche von rd. 150 qm verteilt sich auf zwei Etagen. Es bietet reichlich Freiraum in sieben Zimmern. Zusätzlich stehen noch ca. 25 qm Räumlichkeiten mit niedriger Raumhöhe zur Verfügung, die auch wohnlich genutzt werden können. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahrzehnte saniert, jedoch besteht weiterer Reparatur- und Modernisierungsbedarf. Zur Immobilie gehören ein Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und eine windgeschützte Terrasse. Der anerkannte Erholungsort Süderbrarup liegt auf der Halbinsel Angeln und ist eine Mittelpunktgemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg mit mehr als 5300 Einwohner. Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km und in die beschauliche Schleistadt Kappeln ca. 10 km. Im Ort befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsunter- nehmen und das Einkaufszentrum "Süder-Center" sowie mehrere Arztpraxen, Banken, Apotheken, Sportanlagen usw. Ferner ist Süderbrarup über mit seinem Bahnhof an die Bahnstrecke Kiel-Flensburg angebunden. Hier gibt es neben Kindergärten, eine neu errichtete Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Beruflichen Bildungszentrums Schleswig sowie eine Dänische Grund- und Gemeinschaftsschule. Das rd. 300 qm große Grundstück der Immobilie befindet sich an einer Durchgangsstraße unweit des Ortszentrums.
Ausstattung Sonstiges
Die Raumaufteilung des Gebäudes verhält sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, drei Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Abstellraum sowie zusätzliche Nutzfläche mit geringer Raumhöhe (1,85-2,15 m). Im Obergeschoss sind neben Flur, Gäste-WC, vier weitere Zimmer und ein Vollbad zu finden. Das Gebäude ist teilunterkellert. Für die nötige Heizwärme in den kalten Jahreszeiten sorgt eine Gaszentralheizung. Dabei erfolgt die Warmwasserauf- bereitung elektrisch. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren insbesondere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Knut Thomsen, Tel.: 0162 - 318 20 15

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
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