header


 

 





Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 713

Idyllisches Baugrundstück III auf altem Deich in Rodenäs bei Klanxbüll

Objektdetails
Bauphase Haus in Planung
Grundstücksfläche 1903 m²
Verfügbar Sofort
Kaufpreis 100.859 €
Courtage 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Blick auf rechtes Grundstück
momentane Zuwegung
Blick zum Nachbarn gegenüber
Hinterer Bereich: ehem. Stall
Grundstück rechts
Flurkarte vor Aufteilung
Panoramafoto
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Die Versorgungsmedien Wasser und Strom liegen an der Straße. Glasfaser befindet sich im Ausbau. Da Gas nicht an der Straße liegt, empfiehlt es sich für den künftigen Bauherren z.B. auf Flüssiggas, Erdwärme-/Luftwärmepumpe oder Ölheizung zurückzugreifen. Regenwasser wird in die angrenzenden Gräben eingeleitet. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine zu errichtende Einzelkläranlage. Die Bauvoranfrage ist positiv beschieden, sodass mit dem Hochbau sofort begonnen werden kann. Erschaffen auch Sie sich ein Refugium im landestypischen Stil mit einem reetgedeckten Haus! Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück ist eines von insgesamt drei Grundstücken und befindet sich auf einem alten Deich in Rodenäs, ca 5 km von Klanxbüll entfernt, im nördlichen Nordfriesland nahe der dänischen Grenze. Das 1903 m² große Grundstück läßt keine Wünsche offen: Es hat eine Breite von circa 26 m und eine Tiefe von ca. 72 m. Von der Straße aus gesehen ist es von den drei Grundstücken das rechts gelegene. Das Terrain steigt zur Mitte des Grundstücks leicht an, um im hinteren Bereich wiederum leicht abzufallen - also so, als ob Sie über einen Deich gehen wollten. Das Grundstück hat eine Nord-Süd Ausrichtung. Sie haben einen Nachbarn zur linken und einen Nachbarn zur rechten Seite. An den im hinteren Bereich des Grundstücks befindlichen Baumbewuchs grenzt landwirtschaftlich genutzte Fläche an. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein einzelner Nachbar, der ebenfalls von landwirtschaftlich genutzter Fläche umgeben ist.
Ausstattung Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Sven Arndt, Tel.: 0 43 51-66 66 872

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
 Besichtigungstermin  Kontaktaufnahme  Exposé zusenden

Mit Ihrer Kontaktanfrage werden die von Ihnen angegeben Daten elektronisch an uns übermittelt und verarbeitet. Für nähere Informationen beachten Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.
 

© Sven Arndt Immobilien 2015