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Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 712

Idyllisches Baugrundstück II auf altem Deich in Rodenäs bei Klanxbüll

Objektdetails
Bauphase Haus in Planung
Grundstücksfläche 1885 m²
Verfügbar Sofort
Kaufpreis 99.905 €
Courtage 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
aktuelle Zuwegung
Blick auf hintere Baumreihe
Blick von hinten nach vorn
Blick zur momentanen Zuwegung
mittleres Grundstück
geplante Bebauung
Panoramafoto
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Die Versorgungsmedien Wasser und Strom liegen an der Straße. Glasfaser befindet sich im Ausbau. Da Gas nicht an der Straße liegt, empfiehlt es sich für den künftigen Bauherren z.B. auf Flüssiggas, Erdwärme-/Luftwärmepumpe oder Ölheizung zurückzugreifen. Regenwasser wird in die angrenzenden Gräben eingeleitet. Die Schmutzwasserentsorgung erfolgt über eine zu errichtende Einzelkläranlage. Die Bauvoranfrage ist positiv beschieden, sodass mit dem Hochbau sofort begonnen werden kann. Erschaffen auch Sie sich ein Refugium im landestypischen Stil mit einem reetgedeckten Haus! Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück ist eines von insgesamt drei Grundstücken und befindet sich auf einem alten Deich in Rodenäs, ca 5 km von Klanxbüll entfernt, im nördlichen Nordfriesland nahe der dänischen Grenze. Das 1885 m² große Grundstück läßt keine Wünsche offen: Es hat eine Breite von circa 26 m und eine Tiefe von ca. 72 m. Von der Straße aus gesehen ist es von den drei Grundstücken das mittig gelegene. Das Terrain steigt zur Mitte des Grundstücks leicht an, um im hinteren Bereich wiederum leicht abzufallen - also so, als ob Sie über einen Deich gehen wollten. Das Grundstück hat eine Nord-Süd Ausrichtung. Sie haben einen Nachbarn zur linken und einen Nachbarn zur rechten Seite. An den im hinteren Bereich des Grundstücks befindlichen Baumbewuchs grenzt landwirtschaftlich genutzte Fläche an. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich ein einzelner Nachbar, der ebenfalls von landwirtschaftlich genutzter Fläche umgeben ist.
Ausstattung Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Sven Arndt, Tel.: 0 43 51-66 66 872

Objektnummer

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Straße Hausnummer
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