header


 

 





Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 694

Ruhige, moderne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in Engelsby

Objektdetails
Objektzustand Gepflegt
Bauphase Haus fertiggestellt
Baujahr 1984
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Etage 3
Balkon
Einbauküche
Keller
Anz. Garagen/Stellpl 1
Garage/Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Kennwert 114,8 kWh/(m2 . a)
Energieverbr. für Warmwasser enthalten
Verfügbar nach Vereinbarung
Hausgeld 317 €
Kaufpreis 149.000 €
Courtage 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
Exposé
Bilder:
Strassenansicht
Rückansicht mit Eingangstür
Frontansicht, links Tiefgarage
Ansicht Hauseingang
Zufahrt Tiefgarage
Tiefgarage
helles, gepflegtes Treppenhaus
Herzlich willkommen...
...im neuen Eigenheim
gepflegte Einbauküche...
...mit Kühlgefrierkombination
großzügiges Wohnzimmer...
...mit Loggiazugang
sonnige Loggia...
...mit Weitblick
modernes Badezimmer...
...mit Whirlpool
Schlafzimmer mit Loggiazugang
...und genügend Stellfläche
Grundriß Wohnung
Ansicht Straße
Seitenansicht
Rückansicht
weitere Seitenansicht
Flurkarte
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1984 massiv erbaut. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf drei Zimmer ausgestattet. Außerdem verfügt sie über ein modernes, innenliegendes Bad, eine helle Einbauküche und eine Loggia. Der Keller bietet Ihnen ein separaten Abstellraum, eine Waschküche, einen Fahrradkeller und Zugang zur Tiefgarage, wo sich Ihr fester Stellplatz befindet. Das gesamte Objekt wird mit Fernwärme von den Stadtwerken Flensburg versorgt. Flensburg ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 86.000 Einwohnern im Norden Schleswig-Holsteins. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg die drittgrößte Stadt des Landes. Wunderschön gelegen an der Flensburger Förde mit unzähligen Stränden und Buchten, grenzt sie an das Nachbarland Dänemark. Engelsby ist ein Stadtteil von Flensburg, der sich östlich der Stadt befindet, bequem über die Osttangente zu erreichen ist und an die Gemeinde Tarup anschließt. Der Stadtteil Engelsby zeichnet sich durch seine guten Verkehrsanbindungen und gute Infrastruktur aus. Alle Dinge für Ihren täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden Sie in unmittelbarer Nähe. Selbst die Europa Universität erreichen Sie problemlos über die Osttangente nach wenigen Minuten mit dem Auto.
Ausstattung Sonstiges
Durch das helle und gepflegte Treppenhaus oben angekommen, erwartet Sie eine modernisierte drei Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 67 m². Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von hier aus gelangen Sie in jeden Raum. Die drei Wohnräume, sowie der Flur sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Räume sind mit modernen, weißen, massiven Holztüren versehen. Die Wohnungseinganstür ist eine Sicherheitstür mit Metalleinlage und dreifachem Schließsystem. Die gepflegte und hell geflieste Einbauküche ist sowohl mit allen Küchengeräten, als auch mit einer Waschmaschine ausgestattet. Als Highlight im innenliegenden Bad ist eine Eckbadewanne mit Whirlpool verbaut, die für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Auf Ihre Loggia mit Westausrichtung gelangen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer. Wichtig zu erwähnen ist auch, dass es sich um eine sehr ruhige Wohnung handelt, da die Einheit unter Ihnen von den Eigentümern nur sporadisch als Ferienwohnung genutzt wird. Zu Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie natürlich auf kurzem Weg durch das Treppenhaus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Stefanie Altmann, Tel.: 0173 - 623 60 65

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
 Besichtigungstermin  Kontaktaufnahme  Exposé zusenden

Mit Ihrer Kontaktanfrage werden die von Ihnen angegeben Daten elektronisch an uns übermittelt und verarbeitet. Für nähere Informationen beachten Sie bitte unsere Datenschutzerklärung.
 

© Sven Arndt Immobilien 2015