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Immobilienmakler Vermietung
Sven Arndt Immobilien – Postanschrift: Schiffbrücke 6, 24340 Eckernförde – Telefon: 04351 / 66 66 872 – E-Mail: info@sven-arndt-immobilien.com
Objektnummer: 686

Voll unterkellerter Walmdachbungalow mit Tiefgarage am Rande der Hüttener Berge

Objektdetails
Bauphase Haus fertiggestellt
Baujahr 1981
Grundstücksfläche 1103 m²
Wohnfläche 120 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Etage 1
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Keller
Garage/Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kennwert 240,1 kWh/(m2 . a)
Energieverbr. für Warmwasser enthalten
Verfügbar sofort
Kaufpreis 165.000 €
Courtage 3,57 % inkl. der gesetzl. Mwst
Exposé
Bilder:
Seitenansicht
Rückansicht mit Garagenzufahrt
Straßenansicht
Gartenseite Hausansicht
großzügiges Wohnzimmer...
...mit Terrassenzugang
Einbauküche
großes Schlafzimmer
Flur
Gäste WC
mögliches Arbeitszimmer
Badezimmer
Abstellraum
weiteres Schlafzimmer
Kellertreppe
Ölheizung
Heizungsraum
großer Kellerraum
weiterer gr. Kellerraum
Tiefgarage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Flurkarte
Objektbeschreibung Lagebeschreibung
Dieser Walmdachbungalow wurde 1981 erbaut und bietet Ihnen ebenerdig vier Zimmer verteilt auf 120 m². Es sind ein grozügiges Wohn-/ Eßzimmer mit Zugang zur Terrasse und drei Schlafzimmer vorhanden. Das Vollbad und das Gäste-WC sind mit Tageslichtfenster versehen. Eine kleine Einbauküche und ein Abstellraum machen Ihr neues Eigenheim komplett. Nochmal die gleiche Fläche finden Sie im Kellergeschoss, wo auch Ihr PKW ein Tiefgaragenstellplatz hat. Hier haben Sie die Möglichkeit z.B. einen Hobbykeller oder einen Partyraum einzurichten. Das Haus steht auf einem ca. 1100 m² großen Grundstück, ist rot verklinkert, mit Holzfenstern und einem Walmdach versehen. Dieses hat vor kurzem eine neue Dachrinne und Fallrohre erhalten. Ebenso wurde die Ölheizung vor ca. sieben Jahre erneuert. Im KG befinden sich vier Öltanks à 1500 Liter. Für gemütliche Winterabende gibt es die Option, einen Kaminofen an den bestehenden Schornstein anzuschließen. Die Gemeinde Hummelfeld liegt nahe der B 76 zwischen Schleswig und Eckernförde. Mit ihren knapp 300 Einwohnern gehört sie zum Landkreis Rendsburg-Eckernförde und ist am Rande des Naturparks "Hüttener Berge" gelegen. Eckernförde und die Ostsee erreichen Sie nach ca. 10 km. Auch der Bistensee und der Wittensee liegen nicht in weiter Ferne und laden zum Baden, Wandern oder Rad fahren ein. Ein Paradies für Naturliebhaber. Das Nötigste für den täglichen Bedarf finden Sie in dem 3 km entfernten Ort Fleckeby. Dort gibt es einen Bäcker, eine Post, eine Sparkassenfiliale, Sportvereine, eine betreute Grundschule und einen ev. Kindergarten. Weiterführende Schulen finden Sie in Eckernförde. Hier ist auch ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Außerdem gibt es eine Vielzahl von Veranstaltungen und Optionen der Freizeitgestaltung. Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie bequem mit dem Auto über die B 76 nach ca. 35 Minuten und Hamburg über die A7 nach ca. 90 Minuten.
Ausstattung Sonstiges
Über eine befestigte Zuwegung durch den Vorgarten erreichen Sie Ihre neue Haustür. Im Flur befindet sich zu Ihrer Linken der Zugang zum Abstellraum und zur Einbauküche. Geradeaus gelangen Sie in das große Wohn-/ Eßzimmer. Von hier gehen Sie auf die Terrasse, die auf der Sonnenseite liegt, mit herrlichem Blick in den Garten. Vom Flur rechts herum geht es zu den Schlafräumen und den Bädern, die beide mit Tageslichtfenstern versehen sind. Den Abstieg zum Keller erreichen Sie ebenfalls vom Flur aus. Das Kellergeschoss bietet Ihnen weitere 120 m², inklusive Tiefgarage und Heizungsraum. Hier haben Sie in drei weiteren großen Räumen ausreichend Platz für Ihr Hobby. Wobei sich einer der Räume auch gut als Gästezimmer eignet. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere interessante und sehenswerte Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.sven-arndt-immobilien.com.

Ansprechpartner: Stefanie Altmann, Tel.: 0173 - 623 60 65

Objektnummer

Vorname Name
PLZ Ort
Straße Hausnummer
Email Telefon
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