Strand von Eckernförde
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Sven Arndt Immobilien

Gemütliche ETW, 78 m², in beliebter Ferienregion an der Ostsee

Objektdetails


136.000 €
Preis
78 m²
Wohnfläche
auf Anfrage
Grundstücksgröße
3
Zimmer
auf Anfrage
Baujahr

Courtage: 3,48 % inkl. der gesetzl. MwSt

Energieausweis

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl

Energieverbrauchskennwert

Energieausweis
Energieausweis
46 / (m²*a)
Objektzustand Saniert
Ausstattungsqualität Normal
Bauphase Haus fertiggestellt
Etage 1
Balkon check
Garten check
Einbauküche check
Anzahl Garagen / Stellplatz 1
Garage / Stellplatz AussenStellplatz
Haustiere erlaubt
Verfügbar sofort
Hasselberg ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Sie ist ein anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Die ETW liegt im Ortsteil Gundelsby von Hasselberg. Die Gemeinde liegt im östlichen Angeln im Landesteil Südschleswig an der Ostsee unweit der Stadt Kappeln, an der B199 welche Sie direkt nach Kappeln oder Flensburg führt. Gundelsby ist ein ruhiger Ortsteil von Hasselberg, ca. zwei Kilometer von der Ostsee und den schönsten Stränden Angelns entfernt. Den malerischen Yachthafen von Maasholm mit seinen verlockenden Fischgeschäften, Freizeitmöglichkeiten und der Maashomer Bucht, erreichen Sie nach sechs Kilometern. Die Geltinger Birk, welche direkt an der Geltinger Bucht liegt, erreichen Sie nach ca. 10 Kilometern. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kappeln oder Gelting, wo Sie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs abdecken können.
Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Volksschule, welche bis 1966 auch als Bildungszentrum genutzt wurde. Seither ist diese gesamte Immobilie in Privatbesitz; wurde 1997 umfassend saniert und alle acht Wohnungen werden aktuell als Ferienwohnungen genutzt. Die Wohnung 7 liegt im mittleren Teil des Hauses im 1. Obergeschoss und teilt sich einen Eingang mit zwei weiteren Wohnungen. Beide befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnung ist 78 m² groß, bestehend aus drei Zimmern, einem geräumigen Wannenbad und einer separaten Wohnküche mit einer EBK. Des Weiteren gehört noch ein eigener kleiner Lagerraum zur Wohnung, sowie die Möglichkeit der Mitbenutzung eines Waschraumes auf der linken Seite des Hauses. Ein separater PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Es besteht zusätzlich noch die Möglichkeit eine eigene Garage auf dem Grundstück zu erwerben.
Sie betreten den gemeinsamen Flur im mittleren Gebäudeteil des Hauses. Rechterhand führt Sie eine massive Steintreppe ins erste OG. Links befindet sich die Wohnungseingangstür. Sie gelangen direkt in den Flur, aus welchem rechts das geräumige, hell geflieste Wannenbad abgeht. Am Ende des Bades ist ein großes Veluxfenster verbaut, welches einen tollen Blick in den rückwärtigen Garten offeriert. In dem großzügig geschnittenen Wohnbereich finden sich rechts nacheinander zwei weitere Schlafbereiche. Im Wohnbereich gleich links ist der Zugang zu dem separaten Küchenraum mit einer EBK. Aus allen Fenstern genießen Sie den Blick in den grünen Garten. Die Wohnung ist aktuell möbliert und kann auch so übernommen werden. Die ETW bietet ausreichend Platz für zwei Personen und eignet sich als Erstwohnsitz genauso wie als Ferienwohnung.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Firma Sven Arndt-Immobilien. Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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